We zijn op zoek naar een onderhoudsmanager voor een hotel in Costa Ballena, Chipiona (Cádiz), die solide ervaring heeft met het onderhoud van hotelfaciliteiten en teammanagement. Wij zoeken een professional met vaardigheden op het gebied van:
• Elektriciteit en elektronica.
• Loodgieters- en watersystemen.
• Legionellosebestrijding in de hele vestiging.
• Airconditioning- en koelsystemen.
• Poolbeheer.
• Schilder-, metsel- en timmerwerk.
• Kennis van softwarecontrole om rapporten en onderhoudsplannen te beheren.
UIT TE VOEREN FUNCTIES:
Onderhoudsplanning en -beheer:
• Opstellen, implementeren en begeleiden van het preventief en correctief onderhoudsplan voor alle faciliteiten.
• Ontwikkel werkschema's en taakcontrole, waarbij prioriteit wordt gegeven aan efficiëntie bij de uitvoering van activiteiten.
• Coördineren van de aanvoer van materialen en het inhuren van externe diensten indien nodig.
Toezicht op faciliteiten en apparatuur:
• Voer periodieke inspecties uit van apparatuur, elektrische systemen, HVAC- en koelsystemen, sanitair en andere belangrijke elementen.
• Beheer het onderhoud van specifieke faciliteiten zoals onder meer zwembaden, sparuimtes, beveiligings- en noodsystemen.
Coördinatie van externe diensten:
• Toezicht houden op en evalueren van het werk van leveranciers en onderhoudsbedrijven in onderaanneming.
• Zorg ervoor dat externe onderhoudsdiensten voldoen aan de kwaliteitsnormen en geldende regelgeving.
Leiderschap en teammanagement:
• Beheer en train het onderhoudsteam, wijs taken toe en stimuleer een veilige en collaboratieve werkomgeving.
• Bevorder de ontwikkeling van technische vaardigheden en de voortdurende opleiding en training van personeel.
Budgetcontrole:
• Beheers het budget dat aan de onderhoudsafdeling is toegewezen en probeer de middelen te optimaliseren om de operationele efficiëntie te maximaliseren.
• Identificeer besparingsmogelijkheden zonder de kwaliteit of veiligheid van de faciliteiten in gevaar te brengen.
Rapporten en informatie aan het management:
• Genereer periodieke rapporten over de status van de faciliteiten, de uitgevoerde interventies en de prestaties van de leveranciers.
• Communiceer elk relevant incident aan het management en stel actieplannen voor voor de voortdurende verbetering van de faciliteiten.
VEREISTEN:
Ervaring: Minimaal 3 tot 5 jaar in een soortgelijke functie, bij voorkeur in de hotelsector.
Technische kennis op het gebied van:
• Elektriciteit, elektronica en laagspanningsnetwerken.
• Loodgieters-, drinkwater- en sanitaire voorzieningen.
• Legionellosebestrijding in de hele vestiging.
• Airconditioning- en koelsystemen.
• Poolbeheer.
• Schilder-, metsel- en timmerwerk.
• Beheer van onderhoudsbeheersoftware en Microsoft Office op gebruikersniveau.
Persoonlijke vaardigheden:
Leiderschap, organisatorisch vermogen, proactiviteit, probleemoplossende oriëntatie en effectieve communicatieve vaardigheden.
Academische opleiding:
Hogere opleiding in Facilitair Onderhoud, Elektriciteit of aanverwante Technische Engineering. Bijkomende training in teammanagement wordt gewaardeerd. Belangrijk: Kwalificatie in legionellose en zwembadcontrole.
Resultaatoriëntatie:
Vermogen om weloverwogen beslissingen te nemen die de efficiëntie van de afdeling verbeteren.
Organisatie en planning:
Mogelijkheid om meerdere taken te beheren en de juiste prioriteiten te stellen.
Aandacht voor kwaliteit:
Hoge zorg voor orde en kwaliteit op alle onderhoudsgebieden.
Aanpassingsvermogen en flexibiliteit:
Beschikbaarheid om indien nodig incidenten buiten werktijd op te lossen. Omdat het om een afdelingshoofdfunctie gaat, zijn flexibele uren vereist.
Talen:
Castiliaans. (Een andere taal is waardevol.)
